我公司是福建省一家專業從事建設工程質量鑒定的專業技術性機構，我公司主要經營業務：房屋結構安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋結構可靠性鑒定；房屋地震承載力鑒定；房屋抗震性能鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；建筑工程質量鑒定；幼兒園學校安全檢測鑒定、不具備質量監督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產權證需提供房屋質量依據的鑒定等。本公司以國家、行業和地方的專業技術標準和規范為依據，以先進的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，以求實的態度客觀評價工程質量，為客戶提供科學、公正、準確的鑒定報告。

我公司是政府部門依法批準成立的工程類質量檢測機構，我司先后取得福建省住房和城鄉建設廳的“建設工程質量檢測機構資質”，具有承擔建筑工程和民用工程質量鑒定以及在核定的檢測業務范圍內向社會提供工程質量檢測服務的資格；獲得了中國國家認證認可委頒發的CMA計量認證，可承接建筑材料、結構工程、的檢測業務；同時，還獲得了中國合格評定國家認可委的實驗室認可，出具的檢測報告可獲得實驗室認可機構的承認，其出具的檢驗報告上可使用CNAS認可標識。

建筑工程質量檢測服務項目詳細內容：
1、建筑物安全（可靠 ）性檢測鑒定
⑴ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規范內）周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結構檢測鑒定
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。
⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。
⑶ 災后（火災、地震及事故等）結構檢測鑒定。
⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業設備抗震鑒定。
⑹ 古建筑檢測鑒定。
4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定
受火災、臺風、等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理房產證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全檢測鑒定
⑴ 對營業性歌舞娛樂場所（營業性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。
⑵ 對辦理房產證，對申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。
6、建筑抗震性能檢測鑒定
對校舍、醫療機構等公共建筑及有抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。
房屋安全鑒定是指鑒定機構對房屋主要承重結構的完好與損壞程度和使用狀況進行安全性鑒定。房鑒定機構應配備相應專業的技術人員，從事專門的房屋安全鑒定工作。鑒定機構在接受鑒定委托后，一般項目應當在15個工作日內、復雜項目在30個工作日內出具房屋安全鑒定文書。對有明顯險情的房屋，鑒定機構應當在接受委托后立即安排查勘鑒定。對被鑒定房屋需要進行跟蹤監測的，可以適當延長鑒定期限。進行房屋安全鑒定，必須有2名以上鑒定人員參加。對特殊復雜的鑒定項目，鑒定機構可以聘請有關專家或者邀請有關部門共同參與鑒定。
房屋安全鑒定檢測流程：
　　1.調查、查勘
　　調查分為資料調查、現場調查及補充調查，并以房屋的施工情況、現狀及存在的質量問題為主，做到有重點的調查。
　2.現場專項檢測
　　專項檢測一般應委托具有相應資質的專業檢測機構實施。
　3.復核驗算
　　對現場查勘和檢測獲得的數據進行復核驗算（除國家法律規定須由原設計單位和相應資質的設計單位進行復核驗算的以外）。
　4.鑒定評級
　　通過對所鑒定房屋的調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合判斷，提出鑒定意見。
5.處理建議
　　根據鑒定結果，對需要加固或修繕的房屋提出原則性的處理建議。
我公司在“質量為本、科學規范、客觀工程、誠信服務”的質量方針指導下，公司領導始終注重團隊建設和質量控制，嚴抓日常監督和培訓，通過人員比對、能力驗證等多種方式嚴把質量關，確保檢測結果科學規范。同時，本部門注重學習培訓，不斷提升人員檢測技術和實操水平，為培養一專多能的專業人員不懈努力。
作為權威的檢測鑒定公司，我公司承諾：嚴格遵守法律法規，獨立公正從業，以履行社會責任為己任，服務客戶為職責，以誠信要求為約束、嚴格自律，獨立開展檢測工作和質量評判不受任何外界因素的影響，確保檢測工作的誠實、公正，信守承諾。公司愿以先進的技術、一流的服務，堅持“公正科學，真實準確”的企業精神，在建筑質量檢測領域不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！
房屋安全鑒定服務建筑檢測范圍：
1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
2、功能：民用建筑、工業建筑；古建筑等；
3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、服務項目內容： 1、司法仲裁委托鑒定即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全司法鑒定。
2、可靠性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；
⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等；
b.結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結構安全性鑒定受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定
6、出房屋租賃前安全鑒定即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，才可開業或出租。
房屋質量檢測報告權威性、有效性：
房屋質量檢測是房屋質量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。
房屋質量安全鑒定主要內容：
　　1.調查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；
　　2.對鑒定范圍內結構構件的破損進行檢查和檢測；
　　3.對房屋主要建筑結構及構造現場檢測；
　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；
　　5.對結構材性進行測試；
　　6.數據處理，并對房屋結構進行內力分析和驗算；
　　7.根據驗算結果，對房屋結構做安全性分析；
　　8.對房屋進行安全性鑒定及評級；
9.提出房屋質量檢測鑒定結論及建議加固處理措施。
公司的技術力量雄厚，專業結構布置合理；擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業的高、中級技術職稱人才，他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等技術極具豐富經驗和資歷，能勝任各類房屋的安全鑒定業務。公司還選用國內外先進的檢測儀器和設備，依據國家現行標準為廣大客戶提供優質服務，硬件配制上擁有開展工作必須的試驗場地與一批國際國內高精端的先進儀器設備。公司目前主要業務范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業許可證鑒定、房屋構件檢測等。
房屋質量的檢測過程：
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系；
2、測量傾斜和不均勻沉降；
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；
4、利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；
5、綜合評級；

房屋安全鑒定的機構的資質備案
我公司是依托福建建筑工程鑒定鑒定中心成立的第三方房屋鑒定機構，工商行政管理局批準登記注冊，公司擁有福建省住房和城鄉建設廳頒發的CMA計量認證證書、CAL授權證書、CNAS中國合格評定國家認可**頒發的實驗室認可證書和檢驗機構認可證書。福建省備案認可的房屋安全鑒定機構，公司通過了福建省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經取得福建省建設廳頒發的建筑工程質量專項檢測機構資質證書的專業從事建筑工程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，出具的報告具有科學性、權威性、公平性，并得到了社會的認可。
我公司專業檢測設備齊全，擁有國內外先進試驗、檢測設備、儀器數十臺（套），其中包括智能超聲波儀、瑞士產混凝土取芯儀、拉拔儀、高強土結構非破損檢測軟件，能力均衡匹配，檢定、校準執行統一的量值溯源圖和周期規定；可進行各類結構（砼、磚、砌塊、鋼、木）破壞、非破損試驗、鋼材機械性能檢驗，砼結構內部缺陷、裂縫的非破損性檢測，建筑物、構筑物結構抗震性能抗震能力以及建筑物、構筑物安全可靠性鑒定，水工建筑物振動檢測，水工建筑物。
我公司以“科學、公正、準確、高效”為宗旨，通過牢固樹立“質量意識、職責意識、法規（規范）意識、服務意識和競爭意識”，建立可靠的質量體系和嚴格、規范的管理，全面提升公司的管理水平、技術水平、服務水平和工作效率，將公司建設發展成“質量一流、管理一流、服務一流、效率一流”，在社會上具有良好信譽和公信品牌的工程質量權威檢測機構，為保證和提高建設工程質量發揮重要作用。

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