房屋安全鑒定流程
1．受理委托、簽訂合同；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)布置；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析；
6．檢測(cè)鑒定結(jié)論，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
申請(qǐng)房屋安全鑒定材料：
1.房屋安全鑒定委托書(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。
2.產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害 人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
3.鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等）。
一直以來(lái)，中心秉著“公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、誠(chéng)信”的質(zhì)量方針，緊密結(jié)合建設(shè)技術(shù)發(fā)展的需要，加強(qiáng)自身建設(shè)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、完善的檢測(cè)手段、卓越的檢測(cè)技術(shù)、先進(jìn)的檢測(cè)儀器服務(wù)于社會(huì)。對(duì)建筑工程、建筑材料進(jìn)行抽檢，接受客戶委托，開展各項(xiàng)檢測(cè)工作，為湖南省的建設(shè)工程質(zhì)量保駕護(hù)航。通過(guò)檢驗(yàn)和分析，幫助企業(yè)不斷優(yōu)化配方，改進(jìn)工藝，加強(qiáng)質(zhì)量控制，并制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，通過(guò)檢測(cè)，逐步提高我省住宅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化水平，全面提升住宅建設(shè)的品質(zhì)和性能。

公司現(xiàn)有見證取樣檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)（靜載3000T）、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、燃燒性能檢測(cè)、建筑水電檢測(cè)、飾面磚檢測(cè)、飾面石材檢測(cè)、門窗三性檢測(cè)、門窗型材檢測(cè)、市政檢測(cè)等綜合類檢測(cè)能力，公司全體員工向廣大客戶鄭重承諾：我們將嚴(yán)格按照“科學(xué)公正、服務(wù)優(yōu)良、管理規(guī)范、顧客滿意”的質(zhì)量方針，以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)據(jù)和優(yōu)良的服務(wù)態(tài)度為廣大建設(shè)單位提供準(zhǔn)確、快捷、滿意的檢測(cè)服務(wù)。
房屋安全檢測(cè)鑒定費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：
一、房屋安全鑒定綜合單價(jià)
1.當(dāng)建筑面積計(jì)算≦500㎡：按6000元/棟；當(dāng)建筑面積計(jì)算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡， 按照房屋有正式設(shè)計(jì)圖紙資料，可適當(dāng)調(diào)整檢測(cè)收費(fèi)； 對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。
二、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)
對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。
綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，15～40元/m2。
三、房屋檢測(cè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定綜合制定。
根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。
（1）危房檢測(cè)鑒定，農(nóng)村危房面積小于300㎡，按一棟3000元收費(fèi)；
（2）整體傾斜觀測(cè)：1100元/(點(diǎn)·次)，不少于8個(gè)點(diǎn)/棟；
（3）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組；
（4）廠房、辦公樓、住宅樓、養(yǎng)老院、醫(yī)院等結(jié)構(gòu)安全可靠性鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積5~35元元/m2收費(fèi)；
（5）建筑抗震鑒定依據(jù)建筑面積面積，參考建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)圖紙資料，按建筑面積10~40元元/m2收費(fèi)；
我公司不僅能從事常規(guī)工程試驗(yàn)，還能在完成工程服務(wù)的同時(shí)不斷創(chuàng)新、不斷開展科學(xué)研究工作，儀器設(shè)備先進(jìn)：?jiǎn)挝蛔猿闪⒁詠?lái)，一直注重測(cè)試儀器的更新?lián)Q代，現(xiàn)擁有可承擔(dān)靜載試驗(yàn)設(shè)備，全自動(dòng)靜載荷測(cè)試儀，打樁分析儀套，樁身完整性測(cè)試儀，F(xiàn)EI-A(B、C)型高低應(yīng)變測(cè)試儀，超聲測(cè)試儀，超聲儀一套。所有檢測(cè)設(shè)備均嚴(yán)格按照計(jì)量周期檢定，能充分滿足您的工程測(cè)試需要。


問(wèn)：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告完整性、合格性？
答：一份合格的鑒定報(bào)告，必須檢查以下內(nèi)容：
1、報(bào)告無(wú)條形碼，無(wú)統(tǒng)一編號(hào)無(wú)。
2、報(bào)告未蓋鑒定單位鑒定專用章無(wú)效。
3、報(bào)告無(wú)編寫、審核、審定人簽字無(wú)效。
4、報(bào)告換頁(yè)、涂改或剪貼后無(wú)效。
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