已建房屋工程質量檢測與評估
由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
房屋改建抗震鑒定
房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。
我公司主要從事工程質量檢驗檢測、鑒定、評估；混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測、見證取樣、地基基礎檢測、建筑智能化、電氣設備、消防設施、建筑門窗、幕墻、節能保溫、橋梁隧道工程檢測；工程測量；工程結構可靠性、安全性、抗震性鑒定；既有建（構）筑物增層、改擴建、裝修及危舊房屋的檢測鑒定；金屬結構質量檢測；工程司法鑒定；改擴建方案論證與安全評價；抗震減災與災后鑒定的技術研究與服務；工程結構計算分析、加固設計、加固施工。

我公司是經福建省工商局注冊成立的獨立法人企業，是經省質量技術監督局計量認證、省住房和城鄉建設局核準頒發建設工程質量檢測資質的第三方檢測機構。公司專業涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損評估等。我公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及專業化管理。

校舍安全鑒定內容和步驟：
(一)初步調查：對圖紙資料、建筑物建設和使用歷史、受災歷史、現場考察，制訂詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
(二)詳細調查：結構基本情況勘查、結構使用條件調查核實、地基基礎（包括樁基礎）檢查、材料性能檢測分析、承重結構檢查、水情資料分析調查等。
(三)安全性鑒定評級：按構件、子單元和鑒定單元分三個層次進行。每一層次分為A、B、C、D四個安全性等級。
(四)適修性評估：按每種構件、每一子單元和鑒定單元分別進行評估。
(五)鑒定報告：報告深度應滿足相關標準和合同規定的要求。
公司自成立以來，堅決貫徹“公正、科學、準確、規范”的質量方針，根據有關政府主管部門要求，建立實施了切實可行的質量管理體系，通過在人員、設施、環境等方面不斷投入，采用了先進的自動檢測、報告生成系統和電子信息化管理系統，結合豐富的工程項目檢測管理服務經驗，成功為福建省建設行業數百個工程項目提供了優質服務，取得了良好社會經濟效益。
公司擁有優秀的專業檢測團隊、先進的檢測設備以及現代化的企業管理理念，現公司開展主要項目有：建筑材料見證檢測、建筑質量檢測、建筑安全檢測、建筑抗震鑒定、建筑可靠性鑒定、鋼結構工程材料及可靠性鑒定、建筑幕墻檢測、危舊房安全評估、防腐及防銹檢測、建筑損壞糾紛鑒定、施工周邊安全評估鑒定等權威的檢測專項資質證書。
我公司努力把泓楷打造成一個富有社會責任感和受人尊敬的企業，是公司孜孜以求的企業宗旨。為此，我們將一如既往地自覺接受社會各界的監督；嚴格按照現行的有關標準、規范、規程開展檢測工作；堅持科學、公正、準確；熱忱、嚴謹、迅捷的質量方針，確保檢測工作的質量，全面提升公司的管理水平和技術能力。

問：多久可以拿到房屋安全鑒定報告？
答：一，交檢測報告的服務時間承諾:
1、簽訂協議或確認付款后5個工作日內安排進場檢測。
2、完成現場檢測工作后，在4個工作日內提交回彈法檢測混凝土強度、鋼筋保護層厚度檢驗報告，在3個工作日內提交鉆芯法檢測混凝土（結構抽芯）、飾面磚粘結強度檢驗、后錨固件抗拔性能檢驗、回彈法檢測砂漿強度檢驗報告。
二、委托方憑付款單和委托單領取報告。
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